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大阪での暮らしを考える：住みやすい街の基準とは？

関西経済を牽引する大都市、大阪府。活気ある都心部から、緑豊かな郊外まで、多様な魅力を持つ街が点在しています。
特に、家づくりや住み替えを検討するファミリー層にとって、「本当に住みやすい街」を見つけることは、人生の大きなテーマです。

私たちが考える「住みやすい街」の基準は、単なる交通の便の良さだけではありません。
日々の買い物のしやすさ、子育てをサポートする環境、そして何よりも安心して暮らせる住環境が整っていることが重要です。

大阪在住主婦が選んだ「住みたい街」ランキングの結果

今回、とあるアンケート調査の結果(*)に基づき、大阪府在住の主婦層から「本当に住みやすい」と支持を集めた街をご紹介します。
日々の生活を担う主婦のリアルな声は、リノベーションや住み替えを考える上での重要なヒントになるはずです。

*出典：【大阪の主婦に聞いた】「本当に住みやすいと思う大阪府の街」ランキングTOP29！　第1位は「吹田市」【2025年最新調査結果】(ねとらぼ) (https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/3552586/)

【第2位】多様なライフスタイルに応える2つの街

得票率で同率の第2位に選ばれたのは、「大阪市阿倍野区」と「豊中市」でした。
都心の利便性を享受できるエリアと、質の高い住環境で知られる北摂エリアの代表格が並びました。

都会の魅力と住環境が融合する：大阪市阿倍野区

・アクセス環境：JR、近鉄、Osaka Metroなど複数の路線が利用可能。大阪市内はもちろん、府内各方面へのアクセスが非常にスムーズで、共働き世帯の通勤にも有利です。
・商業施設：あべのハルカスやあべのキューズモールといった大型複合商業施設が充実しており、日常の買い物からレジャーまで、全てが徒歩圏内で完結します。

教育と自然が息づく北摂のベッドタウン：豊中市

・交通利便性：阪急電鉄（宝塚線・神戸線）や大阪モノレールが走り、梅田エリアへのアクセスは抜群。大阪国際空港（伊丹空港）も利用できます。
・教育・文化：文化庁から「文化芸術創造都市部門」で表彰を受けるなど、教育と文化に力を入れている点が大きな魅力。
・自然環境：広大な敷地を誇る服部緑地は、四季折々の自然に触れられる市民の憩いの場です。

【第1位】子育て環境と利便性の両立：吹田市

得票率6.1％で堂々の第1位に輝いたのは、「吹田市」でした。豊中市と同様、北摂エリアに位置し、住みやすさの点で主婦層から圧倒的な支持を集めています。
・アクセス環境：JR、阪急、大阪モノレールと複数の路線が利用可能。大阪市内外への移動がスムーズです。
・レジャー・商業：万博記念公園（太陽の塔がシンボル）は自然文化園やレジャースポットとして人気です。周辺には、大型複合商業施設ららぽーとEXPOCITYもあり、買い物やレジャーに困ることはありません。
・子育て支援：吹田版ネウボラなど、妊娠から子育て期までの切れ目のない支援体制を構築しており、子育て支援に力を入れている点が、子育て世帯から高く評価されています。

リノベーションの視点から見る北摂エリアの魅力（吹田市・豊中市）

ランキング上位を占めた吹田市と豊中市が位置する北摂エリアは、大阪府内でも特にリノベーションのニーズが高い地域です。その背景には、中古住宅ストックの質の高さと、将来的な資産価値の安定性があります。

中古住宅ストックの質とリノベーションの自由度

吹田市や豊中市には、千里ニュータウンに代表されるように、計画的に開発された良質な住宅地が多く存在します。
これらのエリアの中古住宅は、立地や建物の構造がしっかりしているケースが多く、リノベーションのベースとして最適です。
・間取りの変更：広々としたLDKへの変更や、趣味の部屋など、現在のライフスタイルに合わせた自由な間取りを実現できます。
・デザインの追求：北摂エリアの街並みに調和する和モダンや北欧スタイルなど、自分の好みに合わせたデザインを徹底的に追求できます。

断熱リノベーションで叶える一年中の快適性

北摂エリアの築年数が古い住宅の多くは、現在の省エネ基準を満たしていません。
大阪の夏は厳しく、冬は底冷えするため、断熱性能の低さは生活の快適性を大きく損ないます。

リノベーションで窓の交換（二重窓の設置など）や断熱材の追加施工が可能です。これにより、以下のメリットが得られます。
・光熱費の削減：冷暖房の効きが良くなり、エネルギー消費を抑えることができます。
・健康リスクの低減：部屋間の温度差がなくなることで、冬場のヒートショックのリスクを大幅に軽減できます。

耐震リノベーションで安心をプラス

大阪府を含む関西エリアは、地震のリスクも考慮する必要があります。特に1981年（昭和56年）以前の旧耐震基準で建てられた住宅をリノベーションする際には、耐震補強や制震ダンパーの設置を同時に行うことが推奨されます。
・家族の安全：耐震リノベーションは、万が一の地震から家族の命と財産を守るための、最も重要な投資です。
・補助金制度：大阪府や豊中市・吹田市などの自治体では、耐震や断熱に関する補助金制度を設けている場合があります。

まとめ：北摂エリアで叶える、高性能で快適なリノベーションライフ

大阪府在住の主婦が選んだ「本当に住みやすい街」ランキングでは、吹田市と豊中市を擁する北摂エリアが圧倒的な支持を集める結果となりました。

このエリアの魅力は、交通利便性、教育、そして充実した商業施設と自然環境のバランスの良さにあります。
そして、これらの恵まれた立地で、最新の高性能でデザイン性の高い暮らしを実現する鍵が、リノベーションです。

大阪・北摂エリアで「住みやすさ」と「理想の住まい」の両方を手に入れたいとお考えなら、中古住宅×リノベーションという賢い選択を、ぜひ検討してみてください。

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