築15年程経過し、一度もメンテナンスをしていなかったので、そろそろ時期かな？との事でご相談いただきました。
外壁の診断をし、ご提案させていただきました。

大変綺麗な状態ではありましたが、立地条件が良いため日当たりが大変よく、塗膜の劣化が予想されました。
また、コーキングの劣化がありましたので、コーキングの打ち替えをし、高耐久の塗装をご提案させて頂きました。

1階部のサイディングは意匠性の高いデザインでしたので、塗料によって塗りつぶしてしまうのではなく、クリヤーでの塗装をご提案。
2階部はシリコン系の塗料をご提案させていただきましたが、せっかく塗装をするのだから、との事で断熱セラミックのガイナで塗装する事になりました。
1階、2階共に15年以上の耐用年数のある塗料なので、長く綺麗な状態が保てると思います。

足場仮設工事。
手馴れた手つきでテキパキと組み上げていきます、さすが。

鉄部サビ止め塗装。
サビ止めの塗料は金属の表面に皮膜を形成し、錆の原因である水や酵素を遮断・除去することで錆や腐食を防ぎます。

軒天井はヤニ・しみ止め効果の高い塗料で塗装します。汚染除去性、防藻・防かび性能もある多機能な塗料です。

2階サイディング部は断熱セラミック『ガイナ』を塗装するので、下地にシーラーを塗装。
シリコン浸透シーラーは下地に浸透し、密着性を高める下地材です。

断熱セラミック『ガイナ』の一回目の塗装。
シーラーの下塗り、今回の中塗り、最後に上塗りで仕上げる3回塗りの工程になります。

断熱セラミック『ガイナ』での上塗り(仕上げ塗り)です。

1階のサイディングはレンガ調のデザインでしたので、クリヤーを塗装。
日本ペイントの『UVプロテクト4Fクリアー』は、紫外線吸収剤の力で色あせを抑え、フッ素の協力な結合で超長耐久性を実現。サイディングのデザインを長期間美しく保ってくれます。

クリヤーの塗装工程は2回塗りです。

バルコニーはウレタン塗膜防水『サラセーヌ』の密着SD工法です。
伸長性、耐久性に優れたウレタンゴムの特性を生かした高機能な防水塗料で、テニスコートやプールサイドなどでも使われる事から、耐久性の高さを伺えます。