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大阪・北摂（吹田・箕面・豊中・茨木・池田）は、「住みたい街ランキング」で常に上位に選ばれる人気エリアです。緑豊かな環境、教育水準の高さ、落ち着いた街並みなど、家族での暮らしに最適な地域として高い支持を集めています。

その一方で、新築価格の高騰や、築20〜40年の戸建・マンションが多いことから、“今の家を大切に育てながら、自分たちらしい暮らしへアップデートする”という考え方が広がり、北摂ではリノベーションの需要が年々増えています。

この記事では、北摂エリアでリノベーションを検討している方が気になるポイントを、クローバーハウスが丁寧に解説します。

北摂エリアでの家づくりに向き合ってきた私たちだからこそお伝えできる、“後悔しないためのリノベ知識”をまとめています。ぜひ最後までご覧ください。

北摂でリノベーションが選ばれている理由｜北摂特有の住宅事情とは？

北摂エリアは住環境の質が非常に高く、「今の家は気に入っているけれど、もっと暮らしやすく整えたい」という相談がとても多い地域です。ここでは、北摂でリノベが増えている背景を整理します。

1. 築20〜40年の住宅が多く、リノベ適齢期

1990〜2000年代に建てられた住宅が多く、設備の老朽化・間取りの古さを改善したいという声が高まっています。

2. 新築価格の高騰で「中古×リノベ」が合理的に

新築戸建は5,000〜8,000万円台が主流。駅近・人気エリアはさらに高騰し、中古を買って自分たち好みにアップデートする方が合理的という選択肢が定着しています。

3. 子育て世帯の増加で暮らし方が変化

共働き家庭の増加に伴い、「家事動線を見直したい」「収納量を増やしたい」という要望が多く寄せられています。

4. 住み継ぐ文化が根付く地域

「この街が好きだから、住まいも育て続けたい」という想いを持つご家庭が多く、持ち家リノベの相談も増えています。

リノベーションとリフォームの違い

リフォーム＝老朽部分の修繕・交換
リノベーション＝暮らし全体をデザインし直す

北摂のリノベは、単なる「見た目の刷新」ではなく、断熱・耐震・動線・収納・採光など、暮らしの質を高める性能向上リノベが主流です。

クローバーハウスでも、以下のようなお悩み改善の相談が特に多く寄せられています。

北摂で多いリノベ相談と、解決のポイント

1. 冬寒く・夏暑い住宅

北摂は内陸のため気温差が大きく、断熱性能の低い家は体感温度の不快さが大きい地域です。

• 内窓設置
• 断熱材の入れ替え
• 玄関ドア・窓の性能向上

これらを組み合わせた断熱リノベが、近年とても人気です。

2. 使いにくい間取り

昔ながらの細かく仕切られた間取りが多く、「LDKを広げたい」「動線を整えたい」という相談が多数。

クローバーハウスでは、

• 回遊動線
• ワークスペース追加
• 家事ラク間取り

など、暮らしにフィットする空間設計をご提案しています。

3. 水まわりの老朽化

築20年以上の住宅では、設備交換のタイミングが重なります。

単なる交換だけでなく、キッチン移設や造作洗面など、暮らしを豊かにするプランが選ばれています。

4. 収納不足

家族が増えると、物量も自然と増えます。

北摂では、

• パントリー
• ファミリークローゼット
• シューズクローク

などの“暮らしに寄り添う収納計画”が非常に人気です。

北摂リノベの費用相場とスケジュール

■ 費用相場の目安

• フルリノベ（戸建）：1,200〜2,000万円
• フルリノベ（マンション）：700〜1,200万円
• 部分リノベ：100〜700万円
• 断熱リノベ：100〜500万円

実際の費用は、建物状態／工事規模／設備グレードにより変動します。

■ 工事スケジュールの目安

• ご相談〜プラン：1〜2ヶ月
• 着工〜完工：2〜4ヶ月

中古購入×リノベの場合は、全体で3〜6ヶ月が一般的です。

北摂でリノベーション会社を選ぶポイント

1. 北摂密着であること

地域の特徴や建物の癖を熟知している会社は、設計や提案の精度が高くなります。

2. ワンストップで対応できるか

物件探し・資金計画・設計・施工・アフターが一体化していると、トラブルやロスがなく安心です。

3. 断熱・構造に強いか

見た目のデザインだけでなく、本質的に「長く快適に住める家」をつくれる会社かどうかが重要。

4. スタッフの誠実さ

家づくりは長い付き合いになるからこそ、丁寧に向き合ってくれる会社を選ぶことが大切です。

北摂でリノベするなら、クローバーハウスへ

クローバーハウスは、北摂地域（吹田・箕面・豊中）でリノベーションを手がける、地域密着のリノベーションスタジオです。

私たちが大切にしているのは、「暮らしに寄り添う設計」と「誠実で丁寧な工事」。

目の前のお客様にとって、本当に必要な提案だけを行い、過度な押し付けや派手さではなく、“暮らしが整うリノベーション”を一緒にカタチにします。

• 北摂の気候に合わせた断熱リノベ
• 暮らしやすい間取り提案
• 片付く収納計画
• 丁寧で誠実な対応
• 中古物件探し〜施工までワンストップ

箕面のモデルハウスでは、実際の素材感や断熱性能を体感いただけます。
「こんな家にしたい」という想いを、ぜひお聞かせください。

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クローバーハウスは、北摂地域での新築、建て替え、リフォーム・リノベーション、住まいの事なら何でもご相談いただけます！

耐震診断、住まいのインスペクションなどもお気軽にご相談ください。

北摂エリアでの中古物件探しからリノベーションまで、ワンストップでご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。

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家を探す。買う。リノベする。
理想の暮らしを北摂で。

クローバーハウス箕面　Clover house MINOH
大阪府箕面市粟生外院1-2-5

北摂エリア：箕面市・吹田市・豊中市・淀川区・東淀川区

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