屋根・外壁のメンテナンス塗装

新築から13年程経過し、ご近所の家もメンテナンス塗装しているのを見て気になってきたとご相談頂きました。
まず、外壁・屋根の現状の診断を行いご報告し、最適な塗装工事のご提案をさせていただきました。

  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 Before01
  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 After01

外壁はSK化研のプレミアムシリコンで塗装しました。イメージを大きく変えないよう、同系色での塗装ですが、ベランダ部分のみアクセントで色味を変えてます。

  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 Before02
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  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 After02

アクセントとして、ベランダの部分のみの色変更をしましたが、全体の印象がガラっと変わったと思います。

  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 屋根Before
  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 屋根After

屋根は断熱セラミック塗料のガイナで塗装。日射を反射し、室内の熱を逃がさない「塗る断熱材」です。

  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 屋根After02
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  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 屋根After03

施工の様子

  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 足場仮設01
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  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 足場仮設02

ご近所様との距離が近いので、慎重に足場仮設工事をしました。

  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 バイオ高圧洗浄01
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  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 バイオ高圧洗浄02

バイオ高圧洗浄で、屋根・外壁の汚れをしっかりと落とします。下地に汚れが付着していると、その箇所から塗装が浮いてきてしまう事があるので、丁寧に汚れを洗い流します。

  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 鉄部塗装
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  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 軒天井塗装

屋根の棟や庇などの鉄部にサビ止めを塗ります。
軒天井には、透湿性のあるケンエースで塗装。軒下は湿気が溜まりやすい場所なので、湿気を逃がす塗料で塗ります。

  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 屋根下塗り
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  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 タスペーサー

屋根の下塗りをし、タスペーサーで縁切り。

  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 屋根ガイナ中塗り
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  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 屋根ガイナ上塗り

屋根は断熱セラミック塗料 ガイナで仕上げます。膜厚をしっかりと付けて塗るのですが、ガイナは粘度が高いので慣れた職人でないと塗るのが難しい塗料です。

  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 外壁下塗り
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  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 外壁中塗り プレミアムシリコン

外壁の下塗りをし、SK化研のプレミアムシリコンで中塗り、上塗りをしていきます。

  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 外壁上塗り01 プレミアムシリコン
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  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 外壁上塗り02 プレミアムシリコン

プレミアムシリコンで上塗り。中塗りと色が違うので、塗残しが一目瞭然。中塗りの色が見えなくなるようにしっかり塗装します。

  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 ベランダ防水塗装
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  • 施工事例 吹田市泉町 E様邸 屋根・外壁メンテナンス塗装 足場解体

ベランダはFRP防水で仕上げ。最後に足場を解体してメンテナンス完了です。

施工データ

  • 所在地

  • 吹田市泉町

  • 建物種類

  • 戸建て

  • 費用

  • 122万円

外壁:SK化研 プレミアムシリコン、屋根:断熱セラミック塗料 ガイナ、他

※上記のほかに養生や運搬等に係る諸経費、ならびに消費税が必要です。

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