目地打ち替えと外壁塗装

築11年の戸建て住宅のメンテナンス塗装をお手伝いさせていただきました。
S様のご自身で外壁の痛みが気になっていたようで、目地の剥離と東面・南面の外壁にチョーキング現象が出ていました。

  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 Before01
  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 After01

外壁は日本ペイントの「水性シリコンセラUV」で塗装しました。
外壁に限った事ではないのですが、塗料などに使われている顔料は紫外線によって色素結合が切断されてしまい、光沢を失って変色・退色が目立ってきます。
この紫外線に対して強い塗膜を形成するのがシリコンセラUVになります。

  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 Before02
  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 After02

寒色系から、玄関周りに合わせた暖色系に塗装した事で、安心感のある住まいに仕上がったと思います。

  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 目地割れ
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  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 チョーキング現象

目地のコーキングが経年劣化によって中央から割れてしまっています(写真左)。
目地が劣化すると、ここから雨水が中に浸入してしまい、内側から家が劣化してしまうので注意が必要です。
サイディングの塗膜が劣化し、防水機能が低下すると指でこすっただけで塗料の粉が指につきます(写真右)。
チョーキングが出ると、塗膜が防水機能を十分に発揮できなくなってしまっているので、雨水を吸ってしまう可能性が出てきます。

施工の様子

  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 足場仮設01
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  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 足場仮設02

スムーズな塗装作業と安全の為に、しっかりとした足場を組みます。今回は、足場半額キャンペーンを適用させて頂いております。
高圧洗浄の水しぶきや、塗装中の塗料がお隣の家に飛ばないように、メッシュシートを取り付けて足場完成です。

  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 バイオ高圧洗浄01
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  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 バイオ高圧洗浄02

ホコリや汚れ、藻やコケなどもキレイに落とす「バイオ洗浄液」を使ってバイオ高圧洗浄をします。塗装しない場所も洗浄します。本当にキレイに落ちるので皆様驚かれます。

  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 目地割れ
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  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 既存目地剥がし

サイディングの目地シーリングの劣化が激しいので、打ち替えをします。
既存のシーリングをカッターナイフでキレイに剥がします。
この時、シーリングの奥にあるボンドブレーカーまで一緒に剥がしてしまわないように注意が必要です。

  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 目地プライマー塗布
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  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 目地シーリング充填

シーリングを充填する際に、サイディングを汚さないようにマスキングをしっかりとします。
その後、サイディングとシーリングの密着力を高めるプライマーを塗布。
シーリングガンを使って、シーリングを目地に充填していきます。

  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 目地シーリングならし
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  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 目地シーリング完成

充填が完了したら、次はシーリングをヘラでならします。隙間が生じるとシーリングの寿命が縮まってしまうので、気泡などが生じないように丁寧に作業を進めます。
シーリングが乾いたら、マスキングテープを剥がして打ち替え完了です。

  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 外壁下塗り01
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  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 外壁下塗り02

下塗りにはサイディングの下塗りに最適な「パーフェクトサーフ」を塗布。
下地の隠蔽力が高く、上塗りの色がキレイに仕上がります。また、微弾性もあるのでヘアクラックへの追従性もあります。

  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 外壁中塗り01
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  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 外壁中塗り02

外壁の中塗り。日本ペイントのシリコンセラUVの一回目の塗装になります。
下塗りはホワイト、中塗りは少しピンクがかった色で塗っています。

  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 外壁上塗り01
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  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 外壁上塗り02

シリコンセラUVの二回目の塗装、暖色系のベージュ系のカラーで仕上ています。

  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 完成01
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  • 施工事例 大阪市東淀川区菅原 S様邸 目地打ち替えと外壁塗装 完成02

足場を解体して完成です!

施工データ

  • 所在地

  • 大阪市東淀川区菅原

  • 建物種類

  • 戸建て

  • 費用

  • 83万円

外壁:日本ペイント「水性シリコンセラUV」、目地シーリング打ち替え、他

※上記のほかに養生や運搬等に係る諸経費、ならびに消費税が必要です。

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