屋根・外壁のメンテナンス塗装
新築から13年程経過し、ご近所の家もメンテナンス塗装しているのを見て気になってきたとご相談頂きました。
まず、外壁・屋根の現状の診断を行いご報告し、最適な塗装工事のご提案をさせていただきました。
外壁はSK化研のプレミアムシリコンで塗装しました。イメージを大きく変えないよう、同系色での塗装ですが、ベランダ部分のみアクセントで色味を変えてます。
アクセントとして、ベランダの部分のみの色変更をしましたが、全体の印象がガラっと変わったと思います。
屋根は断熱セラミック塗料のガイナで塗装。日射を反射し、室内の熱を逃がさない「塗る断熱材」です。
施工の様子
ご近所様との距離が近いので、慎重に足場仮設工事をしました。
バイオ高圧洗浄で、屋根・外壁の汚れをしっかりと落とします。下地に汚れが付着していると、その箇所から塗装が浮いてきてしまう事があるので、丁寧に汚れを洗い流します。
屋根の棟や庇などの鉄部にサビ止めを塗ります。
軒天井には、透湿性のあるケンエースで塗装。軒下は湿気が溜まりやすい場所なので、湿気を逃がす塗料で塗ります。
屋根の下塗りをし、タスペーサーで縁切り。
屋根は断熱セラミック塗料 ガイナで仕上げます。膜厚をしっかりと付けて塗るのですが、ガイナは粘度が高いので慣れた職人でないと塗るのが難しい塗料です。
外壁の下塗りをし、SK化研のプレミアムシリコンで中塗り、上塗りをしていきます。
プレミアムシリコンで上塗り。中塗りと色が違うので、塗残しが一目瞭然。中塗りの色が見えなくなるようにしっかり塗装します。
ベランダはFRP防水で仕上げ。最後に足場を解体してメンテナンス完了です。
施工データ
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所在地
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吹田市泉町
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建物種類
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戸建て
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費用
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122万円
外壁：SK化研 プレミアムシリコン、屋根：断熱セラミック塗料 ガイナ、他
※上記のほかに養生や運搬等に係る諸経費、ならびに消費税が必要です。
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