リフォーム全般のQ&A
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リフォーム全般のQ&A

  • 質問
  • クローバーハウスっていったい何年くらいの実績があるの?

  • 答え
  • 創業平成7年5月1日なので、22年ほどになります。
    最初は住宅設備機器の工事店であった為、得意分野のリフォームが主でしたが、少しずつ実績を積み重ねて現在があります。

  • 質問
  • クローバーハウスのスタジオはいつ出来たの?

  • 答え
  • 今年で約7年目になります。地域のお客様のお役にたちたいとの想いでずっとずっと念願でありましたリフォームスタジオ。 OPENしてから、今ではおかげさまでたくさんの方に知っていただけるようになりました。

  • 質問
  • リフォームスタジオの中ってどんな風になっているの?

  • 答え
  • クローバーハウスのリフォームスタジオは身体に優しい自然素材を使用した、吹田地域最大級の体感型リフォームスタジオです。
    自然素材に特化したスタジオでは、限りなく天然素材にこだわり、壁は、スイスの天然漆喰、床は天然石やタイル貼り。 また、商談スペースではふんだんに無垢材を使い、木の質感を楽しみながら100%の自然素材で作られた空間を体感していただける作りになっております。

  • 質問
  • 満足いくリフォームをするポイントは?

  • 答え
  • 現在の住まいへの不満を書いてチェックシートをつくるのをおすすめします。
    漠然としたものが整理されて、リフォームする箇所の優先順位や配分も決めやすくなります。
    また、リフォーム雑誌や本・インターネットなどで情報を収集して、イメージを伝えやすい写真などがあれば切りとったり、プリントアウトするなどして打合せに活用してください。
    住宅設備機器などの取替の場合は、ショールームに行って実際の使い勝手や、寸法をチェックするのも失敗しない為のポイントです。

  • 質問
  • リフォーム会社に相談したり見積りを取ったりしたいけど、その後しつこく営業してきませんか?

  • 答え
  • 会社により差はありますが、良心的な会社であれば頻繁に電話したり、直接訪問したりすることはあまりないと言えます。
    リフォームの場合は、個々の住まいの状況を実際に見て確認しないと正確な金額が出ないケースが多いですし、いい提案やプランもできません。
    見積り後に断っても構わないのですから、積極的に御相談なさってください。

  • 質問
  • 住みながらでも工事できますか?

  • 答え
  • 一戸建てでもマンションでも住みながらで大丈夫です。大がかりなリフォームの場合でも、部屋毎や1、2階に分けて工事したりできます。
    ただし、水廻り等の工事では、数日間キッチンやお風呂が使えなかったりの不便な面はでてきますので、考慮しておく必要はあります。

  • 質問
  • リフォームの工事は何日くらいかかるの?

  • 答え
  • 工事にかかる日数は、リフォーム内容や建物の状況によって違ってくる為、一概には言えません。
    あえて目安をあげるとすると、内装工事では一週間、ユニットバスの交換は2日、システムキッチンの交換は4~5日、内装工事と水廻りの設備の交換などの全面改装で約1ヵ月、間取り変更も含む全面改装なら約2ヶ月位です。(マンションの目安) 一戸建ての場合では、骨組だけを残しての全面改修は新築よりもやや短い位の工期がかかります。工程が複雑で職種が多いと長くかかります。
    また、マンション、一戸建ていずれも解体してみて問題が見つかることもあり、補修などの為に予定よりも工期がかかることもあります。

  • 質問
  • 古い木造住宅、建て替えとリフォームではどちらがいい?

  • 答え
  • 全面改修で新築より高額になる場合や、かなり老朽化が進み、地盤や土台、柱に問題がある場合などは、建て替えをおすすめします。
    ただし、建て替えとなると取り壊し費、2度の引越し費用や仮住まい費用、登記の費用など、余分に資金が必要です。
    予算に限りがある場合、急を要する場合はリフォームを。
    また、建物が敷地ぎりぎりに建っている場合など、建築基準法が建築当時と異なっていると規制を受けて建て替えると今より小さい家屋になるときもリフォームをおすすめします。
    最近は、家1棟まるごとリフォームできるお得なパック商品もあります。

  • 質問
  • 住宅のリフォームで間取りの変更は自由にできますか?

  • 答え
  • 家屋の構造によってはできないリフォームがあります。
    以下、代表的な構造でお答えします。

    *在来工法(最も多い一般的な木造住宅)
     木造住宅の中では、法的な規制を守ればかなり自由にプランできます。
     ただし、一部屋を大きくする、大きな開口部を設けるときは、補強なども必要なので検討が必要です。

    *2×4工法(輸入住宅、メーカー系住宅)
     壁で建物を支える構造の為、間取り変更は制約が多く、壁を壊して部屋を広げるなどの増改築には制限があります。

    *プレハブ工法(メーカー系住宅など)
     メーカーにより材質や工法はまちまちですが、一般に壁パネルを合わせた工法の為、開口部を設けたり壁を取り除いたりには制限があります。

    *鉄骨造
     在来工法でいう筋かいと同じようなブレースが壁面に入っている為、壁を取り除いたりには制限があります。

    *鉄筋コンクリート住宅
     柱と梁以外は自由に間取り変更が可能です。ただし、面積が広い住宅で補強のコンクリート壁が設けられている場合、その壁は壊せません。

  • 質問
  • だいたいの目安として、築後何年くらいでリフォームや機器の取替は必要ですか?

  • 答え
  • 内装、外部、住宅設備機器等また、使用材料によっても異なります。
    以下、大まかな目安をお答えします。

    *キッチン、浴室、トイレ、洗面所などの住宅設備機器
     15年~20年ごと。
     給排水管、ガス管などもチェックしてあわせて取り替えられるといいでしょう。

    *塗壁、ビニールクロス貼替、カーペット、フローリングの貼替
     10年~15年ごと。

    *外壁の塗替え(吹付けタイル工法)
     約10年ごと。
     現在は、高耐久性の塗料や上から重ね貼りできるサイディング等、種類も豊富です。
     耐久性や予算を考慮して検討されるといいでしょう。

    *屋根の塗替え(葺き替え)
     10年~15年ごと。※材料により異なります。
     屋根の場合は、割れの補修や樋の取り替えなども必要です。また、重ね葺きできる
     高耐久の金属屋根材などもおすすめします。

  • 質問
  • 増築で家を広くしたいのですが、どこまでできますか?

  • 答え
  • 増築する部屋の使用目的はもちろん、外観もよく考慮することが必要です。一階部分に既存の屋根の下に差しかけての増築が費用的には安くすみますが、天井が低くなったり、見かけも良くありません。
    逆に、一部を解体して既存の部分を広くする場合や平屋に2階を増築する場合などは費用も工期もかかります。
    また、建築基準法で規制を受けたり、確認申請が必要な場合もありますので住宅の地域の指定など事前に確認しておくと良いでしょう。

  • 質問
  • プラン契約ってなんですか?

  • 答え
  • リフォーム工事の概算見積が150万円以上の場合はプランを作ったり設計をするのに現地を調べたり、図面を書いたり、また専門のプランナーな設計士に頼む事も多くあります。
    増築の場合は登記簿謄本を取ってきたり、固定資産の確認をしたりと印紙代などもかかってきます。
    もちろん予算に応じて費用は変わるのですが、設計をするのにも経費がかかってしまうのです。
    実際の設計費用は工事金額の5%と言われていますがそこで当社としてはその詳細設計、プランのお申し込みを1万円で承っております。

  • 質問
  • 近隣に対する騒音や解体音が気になるのですが?

  • 答え
  • ご近隣への配慮はもちろんしなければなりません。
    当社でもご近隣のご挨拶をさせていただきますが、工事規模によるご本人さまも行かれたほうがよろしいでしょう。
    解体の際の音ですが、養生をしても音はどうしても発生してしまいます。
    ご近隣の協力は必要となりますのでご理解下さい。

  • 質問
  • 工事中の荷物の保管や仮住まいが必要な場合は?

  • 答え
  • 仮住まい・仮置き場などが必要な場合、申し訳ありませんが、原則お客様側でご用意下さいますようお願いしています。 マンスリーマンション等をご紹介する事は可能ですので、ご相談ください。
    また、引っ越し用のダンボールを無償で貸し出します。ご利用下さい。

  • 質問
  • 工事中のほこりやゴミはどうなるのですか?

  • 答え
  • 基本的にはほこりのかかるところには養生をします。
    しかしほこりはどんなに気をつけていても放散しますので施工場所の近くには汚れてはいけないものを置かないようにして下さい。
    ゴミや廃材は1~2日に1回当社のほうで引き取りにきます。
    大切な家具や細かなインテリアははずしておいたよいでしょうね。

  • 質問
  • 工事は何時から何時までですか?

  • 答え
  • 職人や業者さんの可動時間は朝8時から夕方6時(季節による)ぐらいが目安になります。
    日曜日は休みですが土曜日・祝日は現場に出る事が多いです。
    休憩は10時と3時ですが、お茶菓子の気遣いは必要ありませんよ。

  • 質問
  • 予算内できちんとリフォームするコツは?

  • 答え
  • 現在の住まいへの不満を書いてチェックシートをつくるのをおすすめします。
    漠然としたものが整理されて、リフォームする箇所の優先順位や配分も決めやすくなります。
    また、リフォーム雑誌や本で情報を収集して、イメージを伝えやすい写真などがあれば切りとるなどして打合せに活用してください。
    住宅設備機器などの取替の場合は、ショールームに行って実際の使い勝手や、寸法をチェックするのも失敗しない為のポイントです。

  • 質問
  • リフォームで住宅の断熱ができますか?

  • 答え
  • 断熱材が入っていない箇所に断熱材を入れたり、内付けサッシをつけたりとかいくつか方法はあります。ただし、きちんとした防湿対策、通風、換気計画も必要です。

  • 質問
  • 手すりを取付けるには壁の補強が必要ですか?

  • 答え
  • 手すりにかかる荷重は、その人の体重の約3倍と言われ、壁を補強しないと手すりは取付けられません。
    また、手すりは、伝い歩きをするところでは横型。立ち上がる動作を支える所では縦型、L型は横の部分をつかんで体を安定させ、立ち上がる時は縦の部分で体を支える、と言った特徴に応じ、場所に応じた取り付けが必要です。
    また、下地不要のベース材とセットになった手すりも最近はでています。

  • 質問
  • 収納を中心としたリフォームを考えていますが、家具は造り付けとユニットとどちらがいいですか?

  • 答え
  • 造り付け家具は、スペースや物に合わせてピッタリ造れるのが魅力です。
    ただ、注文してから時間がかかる、躯体に造り付けてある場合は移設ができない、コストがかかるなどのデメリットもあります。材料によりかなり金額的にもかわってきます。
    ユニット家具は、造り付け家具ほどスペースを有効活用はできませんが、工場生産品の為、品質もよく、安価、あとで買い足したりも可能です。いろんな面から比較検討が必要です。

  • 質問
  • デッドスペースを利用して収納を増やしたいのですが?

  • 答え
  • 小屋裏空間や階段の下などが、まず、挙げられます。また、1階だけでなく、2階に設置可能な床下収納も種類が豊富に出ています。

もしリフォームを近い将来、真剣にお考えの方は、是非この資料を拝見していただきたいと思います。
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