大阪市東淀川区 Y様邸 中古戸建て住宅購入後のリフォーム

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Introduction

ホームプロよりお声をかけていただき、中古の戸建て住宅を購入しリフォームをしてから住むお手伝いをさせていただきました。
間取り変更、設備を最新の物に、屋根外壁の塗装と、新築に負けない位の仕上がりです。

図面

図面BeforeAfter01

キッチン、浴室、洗面、トイレを動線を考えながら位置を変更しています。
浴室を広げるにあたり、洗面脱衣所の位置を大幅に変更。LDK側にスペースを確保しています。ワンサイズ広いシステムバスルームを実現しました。
その分、キッチンをL型からI型に変え、作業スペースが狭くならないようにしています。
トイレはカウンターと収納スペースを追加し、くつろげる空間に。

LDK

LDK BeforeAfter

壁に白の壁紙、天井に濃い目木目の壁紙を使用することで、白い壁が際立ち、洗練された雰囲気がアップしています。
床のフローリング、キッチンの扉カラー、天井の木目で統一感を出しています。

キッチン BeforeAfter

お風呂周りの間取り変更に伴い、キッチン側のスペースが減少したのでシステムキッチンはL型からスッキリとしたI型に変更。
システムキッチンはクリナップのラクエラです。
扉のカラーはチャコールウッドに。天井の色と同系色にすることで、白の壁が引き立つクールな空間に仕上がっています。
収納部分は、使い勝手のよいスライド収納を採用。

バスルーム

バスルーム BeforeAfter

システムバスルームはリクシル(LIXIL)のアライズのEtypeです。
1216サイズから1616サイズへ、ワンランク広いシステムバスルームにし、広々快適な空間になりました。
壁パネルの色は、鏡面のウォールナット。鏡面はツルツルしており、汚れが付きにくく、落としやすいため、お掃除がラクになります。
ウォールナットの木目の自然な風合いが空間に温もりをあたえてくれます。

トイレ

トイレBeforeAfter

洗面化粧台はリクシルの組み合わせ便器「アメージュZ」です。
アクアセラミックという汚れがつきにくい素材で、かんたんお掃除で新品のツルツルが100年続きます。

トイレBeforeAfter

洗面脱衣所を移動させて、バスルームを広くした際に出来たデッドスペースを収納にする事で有効活用しています。
また、カウンターを取り付けたので、小物類を置くことも可能に。いつまでも居たくなっちゃうトイレになりました。

洗面化粧台

洗面化粧台BeforeAfter

洗面化粧台はPanasonicのエムラインです。
お求め安い価格ながらも、割れにくい人造大理石を採用。衝撃に強い洗面ボールです。

外壁塗装

屋根外壁塗装BeforeAfter

外壁と屋根も塗装もさせていただきました。屋根、外壁ともにシリコン樹脂系塗料で塗装をしています。
バルコニーも防水塗装をしました。

施工例DATA
建物
戸建
施工地
大阪市東淀川区 Y様邸
総施工金額
550万円
解体撤去【30万円】
間取り変更に伴う既存間仕切り・天井解体撤去、押入れ内解体撤去、既設住設機器解体撤去、産業廃棄物処分、他
内装造作・木工事【60万円】
壁下地工事、天井下地工事、床下地工事、開口枠及び見切り枠材等造作、洗面及びトイレ内棚板設置、取合い部補修工事、他
木製建具工事【28万円】
木製建具[Panasonic ベリティスシリーズ]、建具取付・吊込み調整費、廊下収納木製建具製作、他
キッチン【41万円】
システムキッチン[クリナップ ラクエラ I型 W2550mm]、搬入及び設置工事費、キッチンパネル施工、他
浴室【56万円】
システムバスルーム[LIXIL アライズ Eタイプ 1616サイズ]、搬入及び設置工事費、他
洗面脱衣所【6万円】
洗面化粧台[Panasonic Mline W750mm 3面鏡]、洗濯機パン、搬入及び設置工事費、他
トイレ【9万円】
トイレ[LIXIL アメージュZ]、シャワートイレ、ペーパーホルダー/タオルリング、搬入及び設置工事費、他
サッシ工事【81万円】
玄関ドア[LIXIL リシェント]、窓サッシ[LIXIL リフレム]、内窓[LIXIL インプラス]、目隠しルーバー面格子設置、設置工事費、他
内装仕上工事【50万円】
天井クロス貼替、フローリング工事、クッションフロア工事、他
外壁塗装【50万円】
外壁塗装[日本ペイント オーデフレッシュSi100lll]、付帯塗装工事、他
屋根塗装【15万円】
屋根塗装[日本ペイント シリコンルーフll]、高圧洗浄、縁切りタスペーサー、他
その他
外部足場掛払い、飛散防止メッシュシート、室内外養生費、発生材処分費、材料運搬費、電気設備工事、給排水設備工事、ガス設備工事、室内塗装工事、バルコニー防水工事、引渡し清掃、諸経費、消費税、他

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