大阪市淀川区 N様邸 マンションフルリフォーム

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Introduction

設備に不具合があるわけではないが、全体的に汚れが目立ってきたとの事で、全面的なリフォームのご相談をいただきました。
設備機器に特別なこだわりは無いとの事でしたが、洗面が浴室の中にあるので別々にしたい事、少々の間取りを変えたい部分があるとの事でした。

図面

図面BeforeAfter01

キッチンと洋室を一つのLDkに、隣の和室と押入れを洋室とウォークインクローゼットに間取り変更。
ご希望のあった、浴室と洗面を独立させ、洗濯機置き場を玄関横へ移動させています。

LDK

LDK BeforeAfter001

システムキッチンはLIXILの「シエラ」。3口のガスコンロと食洗器は必須と、奥様の強いご希望でした。
キッチン正面はキッチンパネルではなくタイルをデザイン貼りで仕上げ、吊り戸棚ではなく、造作の棚でおしゃれに仕上がりました。

LDK BeforeAfter002

元洋室を取り込んで、LDKに間取りを変更。窓からの光が、LDK全体を明るく照らしてくれる過ごしやすい空間に。
窓は全て二重窓にしているので、防音・断熱もバッチリです。

浴室

浴室BeforeAfter001

元は2点式と呼ばれる、浴室内に洗面器の付いたユニットバスルームでした。
新しくした浴室はLIXILのシステムバスルーム「リノビオV」。ブラックの浴槽がクールな仕様。
サーモバスS、キレイ浴槽、キレイサーモフロアと嬉しい機能が標準仕様のオールインワンバスルームです。

洗面脱衣所

洗面脱衣所BeforeAfter001

浴室横の洗濯機スペースに、洗面化粧台を新設。
インテリアカウンターとスクエア型の洗面ボウルでオリジナル洗面化粧台を造作しています。
三面鏡は、鏡裏が全収納になっているタイプ。

トイレ

トイレBeforeAfter001

トイレはLIXILの組み合わせ便器「アメージュZ便器」とPanasonicのシャワートイレ「ビューティートワレ」の組み合わせです。
アメージュZ便器は、汚れにくい新素材「アクアセラミック」と、汚れが溜まるフチの無いデザインの「フチレス」で、日ごろのお手入れが簡単になるトイレです。

トイレBeforeAfter002

背面の壁にアクセントクロスを貼り、高級感のある空間になりました。
上部に造作の棚も作成。

洋室

洋室BeforeAfter001

LDK隣の部屋は和室から洋室へ。
襖を引き戸に、畳をフローリングへ変更。壁1面のみアクセントクロスを貼り、部屋のイメージを引き締めています。

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットBeforeAfter001

和室の一部と押入れ部分の約2.5畳分をウォークインクローゼットに。
両サイドにハンガーパイプを付けているので、たくさんの洋服を掛けて保管できます。

和室

和室BeforeAfter001

和室の畳は琉球風の畳に交換し、襖を3枚引き戸に。和洋折衷のデザインになっています。

玄関

玄関BeforeAfter001

玄関土間をストーン調のフロアタイルにする事で、グッと高級感が増します。

洗濯機置き

洗濯機置きBeforeAfter001

浴室隣にあった洗濯機置き場を、新たに給排水管の工事をして玄関横のスペースへ移動。
洗面脱衣所からも近いので、利便性を損う事無く移設できました。

施工例DATA
建物
マンション
施工地
大阪市淀川区 N様邸
総施工金額
565万円
キッチン【90万円】
システムキッチン[LIXIL シエラ W2100 I型 食洗機あり]、ガス給湯器[ノーリツ]、タイル[名古屋モザイク ナポリ]、既存キッチン解体撤去工事、壁下地補修、給排水給湯工事、ガス設備工事、電気設備工事、換気設備工事、他
リビング・ダイニング【40万円】
建具・枠まわり解体撤去工事、天井左官補修、壁下地工事、冷蔵庫裏壁造作、天井・壁クロス貼り、床フローリング[朝日ウッドテック アネックスNT]、電気工事、解体撤去工事、他
洋室【80万円】
木製建具工事[Panasonic ベリティスシリーズ]、クローゼット内収納[枕棚+ハンガーパイプセット]、解体撤去工事、天井下地・壁下地工事・床下地工事、内装仕上げ工事、電気工事(ダウンライト設置)、他
和室【54万円】
木製建具工事[Panasonic ベリティスシリーズ]、クローゼット内収納[枕棚+中段+ハンガーパイプセット]、解体撤去工事、天井下地・壁下地工事、内装仕上げ工事、カーペット敷き[サンゲツ]、電気工事(TVアンテナ追加)、他
玄関・廊下【47万円】
玄関框取り付け、天井下地工事、壁下地工事、床下地工事、洗濯パン[LIXIL]、洗濯機置き場給排水工事、床フローリング[朝日ウッドテック アネックスNT]、天井・壁クロス貼り、床フロアタイル貼り、土間左官補修、電気工事(ダウンライト設置)、他
浴室【64万円】
システムバスルーム[LIXIL リノビオV 1216サイズ Fタイプ]、搬入及び設置工事費、浴室入口まわり造作工事、既存ユニットバス解体撤去、給排水工事、電気設備工事、換気設備工事、他
洗面脱衣所【45万円】
洗面化粧台(洗面ボウル、三面鏡[Panasonic]、耐水集成カウンター)、洗面台造作工事、木製建具[Panasonic ベリティスシリーズ]、給排水工事、内装仕上げ工事、電気工事、解体撤去工事、他
トイレ【28万円】
トイレ[LIXIL アメージュZ]、ペーパーホルダー/タオルリング、木製建具[Panasonic ベリティスシリーズ]、床下地工事、内装仕上げ工事、電気工事、解体撤去工事、他
内窓【34万円】
内窓[LIXIL インプラス]、内窓施工費、他
その他
室内外養生費、発生材処分費、材料運搬費、引き渡し清掃費、諸経費、消費税、他

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