吹田市山手町 M様邸 ご実家のマンションフルリフォーム

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Introduction

実家のマンションに転居する事となり、入居前に全面的なリフォームをしたいとのご相談をいただきました。 間取りは大きく変更せずに、水廻り設備を全て最新の物に交換、クロスやフローリング、建具などを新しくしました。

図面

図面BeforeAfter01

リビングに隣接した和室を解体し、一つの広いリビングへ間取り変更。窓がたくさんあり、とても明るいリビングになりました。
洋室①に2枚あったドアを1枚の引き戸にし、シンプルにしています。

キッチン

キッチンBeforeAfter001

キッチンはLIXILの「アレスタ」に入れ替え。開き扉からスライドストッカーのキッチンになりました。
よく使う小物の出し入れがラクになるアシストポケットや、手の届きやすい高さにシェルフがある「アシストポケット・シェルフ付」のプランで、足元までしっかり収納できるタイプになっています。

LDK BeforeAfter リビングドアは引き戸に 白を基調に明るいLDK

キッチンの壁はタイルからキッチンパネルにした事で、目地部が減るので汚れにくくお掃除も簡単になりました。
床は大理石調のフロアタイルで高級感のあるキッチンスペースに仕上がっています。

バスルーム

バスルームBeforeAfter001

浴室はLIXILのハイグレードシステムバスルーム「スパージュ」へ入れ替えしました。
人造大理石の浴槽やサーモバスS、キレイサーモフロアなどの多機能バスルームに、リラックスしたバスタイムを楽しめる肩湯「アクアフィール」を装備しています。

バスルームBeforeAfter002

ホワイトを基調にしたシステムバスルームの構成にした事で、明るく清潔感のあるバスルームに仕上がりました。
入り口の段差も低くなり、出入りもスムーズになっています。

洗面脱衣所

洗面脱衣所BeforeAfter001

洗面化粧台はLIXILのエルシィ、間口900mmのタイプです。
ハイバックのボウルと壁出し水栓で水溜まりができないので、汚れにくいのが特徴です。また、ボウルの左右に小物を置くスペースがあるのも便利ですね。

洗面脱衣所BeforeAfter002

洗面化粧台は引出し収納で、奥までしっかりと物が仕舞えます。3面鏡ももちろん全収納タイプ。
脱衣所の床も大理石調のフロアタイルです。フロアタイルは水に強いので、水を使う場所には最適な床材です。

トイレ

トイレBeforeAfter002

LIXILの収納付きシャワートイレ「リフォレ」に交換しました。
タンクは後部の収納に収まっているので、タンクレスのように見えるデザインが特徴です。
左右のキャビネットにはトイレットペーパーや掃除用具も収納できるので、見た目もスッキリします。

リビング

リビングBeforeAfter001

壁1面に壁面収納をしつらえました。
フロストパネルで収納物のシルエットが楽しめる、魅せる収納です。
軽くて丈夫なアルミフレームで開閉もスムーズ。

リビングBeforeAfter002

リビングの隣にあった和室は解体し、リビングに取り込みました。
自然の光だけで明るい、広いリビングの完成です!
窓は二重窓にしたので、防音・断熱もバッチリです。

洋室

洋室BeforeAfter001

洋室は全てクロス張替え、フローリング張り、建具交換をしています。
洋室①はドアの位置変更と、壁1面全てのクローゼットドアをフローリングのカラーに合わせた物にしました。

洋室BeforeAfter002

洋室②はカーペットからフローリングへ張替え。
クローゼットドアは天井一杯までの物にし、使い勝手を向上させています。

廊下

廊下BeforeAfter001

玄関

玄関BeforeAfter001

玄関収納にPanasonicのコンポリア、たくさん収納可能な天井までのシューズボックスを設置しました。
シューズボックスの横には、シューズ用の可動棚を造作し、お気に入りのシューズを展示する事もできます。

給湯器

給湯器BeforeAfter001

住む人が増えたので、給湯器は16号から20号へ号数をアップ。
20号であれば、シャワーとキッチンやシャワーと洗面所など、2箇所同時お湯を使っても大丈夫な処理能力があります。

施工例DATA
建物
マンション
施工地
吹田市山手町 M様邸
総施工金額
770万円
リビング【161万円】
アルミ製フロストガラス調建具セット[濱野建材 ハマールV]、木製建具[Panasonic ベリティスシリーズ]、リビング収納セット[WOODONE エラボ]、和室間仕切り壁解体撤去工事、和室天井・床下地撤去解体工事、天井下地工事、壁下地工事、床下地工事、その他取り合い部下地補修、電気設備工事、天井・壁クロス貼り、床フローリング[朝日ウッドテック アネックスNT]、他
キッチン【105万円】
システムキッチン[LIXIL アレスタ W2550 I型]、カップボード[LIXIL アレスタ W900家電収納+W900トール収納]、既存キッチン解体撤去工事、壁下地補修、給排水給湯工事、ガス設備工事、電気設備工事、換気設備工事、内装仕上げ工事、他
玄関ホール・廊下【32万円】
玄関収納[Panasonic コンポリア Uオーダー W800mm]、サイド可動棚セット10段シューズ収納用、リフォーム用玄関框、床フローリング[朝日ウッドテック アネックスNT]、フローリング貼工事、天井・壁クロス貼り、解体撤去工事、他
浴室【148万円】
システムバスルーム[LIXIL スパージュ 1418サイズ]、ガス給湯機[ノーリツ]、搬入及び設置工事費、浴室入口まわり下地補修、既存ユニットバス・ホームサウナ解体撤去、給排水工事、電気設備工事、換気設備工事、他
洗面脱衣所【36万円】
洗面化粧台[LIXIL L.C./16モデル]、洗濯機パン、木製建具[Panasonic ベリティスシリーズ]、内装仕上げ工事、既存洗面台/洗濯機まわり解体撤去工事、他
トイレ【32万円】
トイレ[LIXIL リフォレI型 H1グレード]、木製建具[Panasonic ベリティスシリーズ]、給排水設備工事、木下地工事、内装仕上げ工事、解体撤去工事、他
洋室3室【142万円】
木製建具工事[Panasonic ベリティスシリーズ]、クローゼット内造作([枕棚+ハンガーパイプセット]+収納造作)、床フローリング[朝日ウッドテック アネックスNT]、造作工事(インテリアカウンター2段設置)、解体撤去工事、天井下地・壁下地工事工事、内装仕上げ工事、防音対策工事、他
内窓【62万円】
内窓[LIXIL インプラス]、内窓施工費、他
その他
室内外養生費、発生材処分費、材料運搬費、バルコニー散水栓取り付け、各所枠まわり塗装工事、引き渡し清掃費、諸経費、消費税、他

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