吹田市江坂町 Y様邸 中古マンション購入後のフルリフォーム

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Introduction

中古マンションを購入してのフルリフォームをお手伝いさせていただきました。
住んでいるマンションの上階を購入し、リフォームをしてからお引越し予定。
引越し希望日は決まっていましたので、急ピッチで打ち合わせを進めさせていただきました。

図面

図面BeforeAfter01

大きな間取り変更はせず、動線と利便性を考慮してのレイアウトにしています。
特に子供部屋は、キッチンで作業をしていても見えるように大きく開口。引き戸で個室にもなるように工夫されています。

キッチン

キッチンBeforeAfter001

対面のキッチンは、間仕切りを大きく開口してオープンな対面タイプにしました。
正面の間仕切り、入り口の間仕切りどちらも撤去したので、キッチンからリビングや子供部屋までも見渡せるようになっています。
お子様の様子を見ながらや、家族で団欒しながら作業が出来るようになりました。

キッチンBeforeAfter0012

キッチンはPanasnicの「L-CLASS」。ハイグレードのシステムキッチンです。
キッチンの中央にミーレの食洗器をビルトインするための特注品になっています。
同メーカーのラクシーナのカップボードを、扉面材を揃えて背面に設置。統一感のある空間になるのは同メーカーならでは。

バスルーム

浴室BeforeAfter001

浴槽、浴槽エプロン、カウンターもブラックで統一し、引き締まったバスルームに。
滑らかな鏡面仕上げの人造大理石浴槽、モザイク柄のキレイサーモフロア、メタル調のシャワーやバスケットなど、ハイグレードにふさわしい高級感です。

浴室BeforeAfter002

浴槽の中やヘッドレストが反対色のホワイトで良いアクセントになっています。
肩湯のアクアフィールでゆったりしたバスタイムを満喫できます。

洗面脱衣所

洗面脱衣所BeforeAfter001

洗面脱衣所内での配置変更、洗面化粧台を入り口側に移動させ間口を広く、収納もたっぷり追加しました。
元々洗面化粧台を置いていた場所には洗濯パンを設置しています。

トイレ

トイレBeforeAfter001

TOTOのレストパルFに交換。
Fタイプはフローティングデザインなので、浮遊感の気持ち良いシステムトイレです。
後ろのキャビネットにはトイレットペーパーや掃除道具などを収納できるので、トイレ空間がスッキリします。

LDK

LDK BeforeAfter001

壁に石目のクロスを貼り、ポイントとして梁に木目のクロスを貼っています。
梁を木目にする事で、見せ梁のような仕上がりになりました。

LDK BeforeAfter002

キッチンは間仕切りを撤去した事で、開放的で明るくなっています。
隣接する洋室や子供部屋、クローゼットなどへの見晴らしやアクセスも便利なレイアウト。

子供部屋

子供部屋所BeforeAfter001

子供部屋は引き戸で仕切っているので、空けるとオープンなスペースになります。
お子様がお昼寝中でも、見守りながら作業が出来て安心です。

クローゼット

洗面脱衣所BeforeAfter LIXILのエルシィ 900mm 引出しタイプ

洋室①と②にあったクローゼットを一つの広いウォークインクローゼットに。
洋室①、子供部屋どちらからもアクセスできるので、使い勝手も抜群です。

施工例DATA
建物
マンション
施工地
吹田市江坂町 Y様邸
総施工金額
690万円
LDK【187万円】
システムキッチン[Panasonic リビングステーションLクラス L=2700mm]、ミーレ食器洗い乾燥機、キッチンカウンター下収納家具[CUUMA Mcuveカウンター下収納]、木製建具[Panasonic ベリティスシリーズ]、インテリアカウンター[Panasonic ベリティスシリーズ]、パントリー可動棚セット[WOODONE]、床フローリング[朝日ウッドテック アネックスNT]、天井・壁クロス貼り、解体撤去工事、床下地工事、給排水給湯工事、ガス設備工事、電気設備工事、換気設備工事、他
洋室2室【151万円】
木製建具工事[Panasonic ベリティスシリーズ]、床フローリング[朝日ウッドテック アネックスNT]、造作工事(WCL内:枕棚セット、ハンバーパイプセット、収納内造作)、ドア・ドア枠取付工事、木下地工事、天井・壁クロス貼り、マグネット接着用機能クロス、解体撤去工事、他
玄関・廊下【39万円】
木製建具工事[Panasonic ベリティスシリーズ]、造作工事(SCL(シューズインクローゼット)内:収納セット・可動棚セット[WOODONE]、床フローリング[朝日ウッドテック アネックスNT]、天井・壁クロス貼り、木下地工事、電気設備工事、解体撤去工事、他
浴室【159万円】
システムバスルーム[LIXIL スパージュ 1418サイズ]、ガス給湯機[ノーリツ]、浴室乾燥機[リンナイ]、搬入及び設置工事費、既存ユニットバス解体撤去、給排水工事、電気設備工事、換気設備工事、他
洗面脱衣所【53万円】
洗面化粧台[Panasonic ウツクシーズ W900mm+W300mmトール収納]、洗濯機パン、造作工事(リネン庫可動棚セット[WOODONE]、洗濯機横棚板セット[WOODONE])、木製建具[Panasonic ベリティスシリーズ]、内装仕上げ工事、既存洗面台/洗濯機まわり解体撤去工事、他
トイレ【44万円】
トイレ[TOTO レストパルF 壁排水L型]、木製建具[Panasonic ベリティスシリーズ]、給排水設備工事、木下地工事、内装仕上げ工事、解体撤去工事、他
その他
室内外養生費、発生材処分費、材料運搬費、引き渡し清掃費、諸経費、消費税、他

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