吹田市山手町 S様邸 築28年のマンションを高級ホテルの趣に。

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Introduction

家探しのお手伝いからさせていただき、希望の広さや立地のマンションを購入したS様。
リフォームの希望は「在り来たりでない、個性的な住まい」でした。
当店からのご提案としては「木目を一切使わない設計」で、高級ホテルのような仕上がりの全面リフォームとなりました。

図面

図面BeforeAfter01

リビング・ダイニング・キッチンをオープンに開放するにとどめ、大きく間取りは変えていません。
システムキッチン、システムバスルーム、洗面化粧台、トイレなどの設備機器は最新のハイグレード品に入れ替え。
キッチンは独立した部屋からオープン対面にし、広いLDKに対して見晴らしを良くしています。

LDK

LDK BeforeAfter

LDKの床は、天然大理石風のタイル「イ・ビアンキシリーズ」。タイルなので、耐久性・耐水性・耐熱性・耐火性・防水性・耐磨耗性に優れ、メンテナンスフリーです。
タイルは熱伝導率・蓄熱効果が高いので、床暖房との相性も良く、部屋を効率よく暖めてくれます。
柱にはアクセントにエコカラット「グラナスルドラ」のダークグレー張り。白を基調とした部屋を引き締めてくれます。

LDK BeforeAfter

「在り来たりでない、個性的な住まい」で目指したのは、高級ホテルのように洗練された佇まい。
大理石やタイルなどの無機物を使用し、冷たい印象にならないようにダウンライトや間接照明を配置しています。
海外の高級リゾートホテルのような仕上がりを目指しました。

キッチン

キッチン BeforeAfter

LIXILのシステムキッチン「リシェルSI」。開放的なのペニンシュラタイプです。
リシェルSI最大の特徴として、天板の素材にセラミックが選べる事があります。
セラミックは熱に強く、金属よりも硬いのでキズが付きにくく、焼き物特有の凹凸あるテクスチャが特徴で、キッチンに最適な素材です。
扉カラーなどもセラミック天板に合わせた物を選び、品格高く仕上がっています。

キッチン BeforeAfter

キッチン正面の造作テーブルカウンターは、上面と側面に大理石を貼り高級感をアップ。
テーブルとしても使えますし、足元奥は収納にもなっています。

バスルーム

バスルーム BeforeAfter

LIXILのシステムバスルーム「スパージュ」1418サイズです。
肩湯、打たせ湯、オーバーヘッドシャワーなど様々な「かたち」の湯を楽しめるPZタイプ。
打たせ湯の下には、のんびり座って浴びれるベンチカウンターもあります。
浴槽内では間接照明の中で包まれ浴びる肩湯が、明日への活力と新しいくつろぎを提供します。

洗面化粧台

洗面化粧台BeforeAfter

LIXILの洗面化粧台「エルシィ」間口1200mmの本体と、トールキャビネット、梁下に合わせてアレンジしたトールキャビネットの組み合わせ。
床は300角のタイルで仕上げています。

トイレ

トイレBeforeAfter

TOTOのシステムトイレ「レストパルF」のI型です。
最大の特徴であるフローティングデザインは、浮遊感が楽しく、便器が浮いているので床のお掃除もサッと一拭きでラクラク。
トイレ後ろのキャビネットは掃除用具や予備のトイレットペーパーも収納できます。
手洗いは、LIXILのコンパクトなベッセルタイプの洗面化粧台「エスタ」を設置。

玄関

玄関BeforeAfter

玄関・廊下の床はLDKと同じ天然大理石風のタイル「イ・ビアンキシリーズ」。
白を基調に、ダウンライトと間接照明で雰囲気を出しています。
正面の壁にはエコカラットのグラナスルドラ。ダウンライトによって陰影が引き立ち、来客をお出迎えします。

ベランダ

ベランダBeforeAfter

ベランダはSEKISUIのバルコニータイル「クレガーレ」を敷き詰めました。
クレガーレは磁器質タイルなのに置き敷きが可能なので、気軽におしゃれなバルコニーを作る事が出来ます。
磁器質タイルなので、汚れが付きにくく、水洗いでカンタンにお掃除が出来るのも人気の一つ。

施工例DATA
建物
マンション
施工地
吹田市山手町 S様邸
総施工金額
1650万円
仮設工事【35万円】
墨出し・水盛り、マンション共用部養生費、室内養生費、材料運搬費、発生材処分費、他
解体撤去工事【96万円】
既存床解体撤去、既存室内ドア解体撤去、既存天井解体撤去、既存間仕切り解体撤去、既存設備解体撤去、産業廃棄物処分費、他
内装造作・木工事【348万円】
防音床下地、床12mmコンパネ貼り、天井新設部分下地組、天井PB9.5mm貼り、造作天井下地組、各所間仕切り下地新設、入り口ドア周り下地補修、外周面断熱下地、窓枠・無目枠造作、収納内造作、取り合い部下地補修、他
木製建具【96万円】
ホール片引き戸、リビングドア、トイレドア、洋室①②③デザインドア、洗面脱衣所デザイン片引き戸、フリールームデザインドア、建具・枠取り付け工事、他
サッシ【123万円】
掃き出しサッシ(3箇所)、腰窓サッシ(5箇所)、勝手口サッシ、雑材及び副資材、他
設備工事【135万円】
給排水設備工事、間取り変更に伴う電気設備工事、照明器具工事、照明器具取り付け、換気設備工事、ガス設備工事、床暖房温水マット及び配管部材、温水マット敷設(配管工事共)、他
設備機器工事【350万円】
システムキッチン[LIXIL リシェルSI ペニンシュラ型 セラミックトップ]、カップボード[LIXIL アレスタシリーズ]、システムキッチン搬入据付設置、システムバスルーム[LIXIL スパージュ PZ 1620サイズ]、システムバスルーム搬入据付設置、洗面化粧台[LIXIL L.C. 間口1200mm+150mm+200mm]、洗面化粧台搬入据付設置、トイレ[TOTO レストパルF]、トイレ搬入据付設置、トイレ用手洗い[LIXIL エスタ 間口600mm]、手洗い搬入据付設置、アクセサリー取り付け、給湯器[ノーリツ 24号オートタイプ マルチリモコンセット]、給湯器交換工事、洗濯機パン、他
内装仕上【323万円】
LDK床材[ADVAN セラミックタイル]、玄関ホール床材[ADVAN セラミックタイル]、洗面床材[300角タイル]、トイレ床材[300角タイル]、タイル工事副資材、タイル工事、玄関前アクセント壁材[ADVAN スプリットフェイス・クレマ]、エコカラット(リビング収納、柱、寝室、トイレ)、クロス貼り、床カーペット貼り、他
その他
リビング収納、玄関収納、バルコニータイル、カーテン及びブラインド一式、引渡し清掃、諸経費、消費税、他

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