吹田市広芝町 I様邸 ホワイトを基調としたマンションリノベーション
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Introduction

以前にフルリノベーションをお手伝いさせて頂いたI様より、再度お声を掛けていただきました。
息子様ご夫婦の住まわれているマンションをリノベーションのご相談です。
リノベーション後のマンションにI様が住み、現在I様が住まわれているマンションに息子様ご夫婦がお住まいになられるとの事でした。

図面

図面BeforeAfter01

LDKと隣接した和室を一つの広いLDKに間取りを変更しました。
2つあった洋室は、片方を寝室に、もう片方を納戸にし収納スペースとしています。納戸内にクローゼットを造作し、お布団などを収納予定。
設備機器はハイグレード仕様で揃えています。特にキッチンは、前回のリノベーション時と同様にトリプルIHを採用しました。使いやすいと好評です。

LDK

LDK BeforeAfter 和室を解体して広いLDKに

LDKに隣接している和室を解体し、広いLDKに間取りを変更しました。
隣にマンションが新たに建った事で、バルコニーから日差しが入らなくなってしまったとの事で、部屋全体が明るくなるようなカラーの建材を選んでいます。
和室の押入れのあった面は、アクセントクロスのデザイン張りでワンポイント。

LDK BeforeAfter リビングドアは引き戸に 白を基調に明るいLDK

リビングドアは引き戸に変更しています。室内のドアは全てPanasonicのベリティスシリーズの引き戸に。
フローリングはキズや汚れにに強い朝日ウッドテックの「アネックスNT」を床のレベル調整後に張っています。
壁天井のクロス張替え、明るめのフローリング、キッチンやカップボードも白系にし明るいLDKに仕上がりました。

LDK BeforeAfter 折り上げ天井に間接照明 ダウンライトでおしゃれなLDK

キッチン正面と、元和室のあった場所の天井は、折り上げ天井になっていて間接照明を仕込んでます。
要所要所にダウンライトも埋め込み、明るくおしゃれなLDKになりました。

キッチン

キッチンBeforeAfter Panasonicのシステムキッチン ラクシーナ ペニンシュラ型

キッチンは造作のセミオープンからフラット対面フロート型に変更。見晴らしの良いオープンなキッチンです。
Panasonicのラクシーナは料理のしやすさを考え抜いて作られたシステムキッチンで、広々使えるシンクや手元コンセントなど、便利な機能が満載です。
人造大理石のキッチンカウンターとシンクも高級感がありキレイですね。 背面のカップボードも同シリーズで揃えてます。

キッチンAfter トリプルワイドIH タッチレス水栓

前回のリノベーション時も採用した、トリプルワイドIH。とても使いやすいとの事で、I様お気に入りの加熱機器です。
水栓は手をかざすだけで水のON・OFF操作が出来るタッチレス水栓。作業中に水が使いたい時などに便利。
ビルトイン食器洗い乾燥機も搭載したハイグレードなシステムキッチンです。

バスルーム

バスルームBeforeAfter LIXIL リノビオV Sタイプ 1317サイズ

バスルームはLIXILのマンションリフォーム用システムバスルーム「リノビオV」に入れ替え。
カウンターと一体になった水栓が特徴的なSタイプ1317サイズです。
ホワイトベースのバスルーム内に、濃い目の木目柄アクセントパネルと、床のグレーが良いアクセントとなっています。

バスルームBeforeAfter 人造大理石浴槽 サーモバスS キレイサーモフロアが標準装備

リノビオVは人造大理石の浴槽、保温浴槽、ひやっとしない床が嬉しい標準装備のシステムバスルームです。
オプションで横一杯のワイドミラーをチョイス。
浴室暖房換気扇「カワック」も取り付けました。

洗面化粧台

洗面脱衣所BeforeAfter 洗面台と洗濯パン入れ替え 床はフローリング

洗面脱衣所は、洗面化粧台と洗濯パンの位置を入れ替えています。
床は新たに下地を作り、フローリングで仕上げ。

洗面脱衣所BeforeAfter LIXILのエルシィ 900mm 引出しタイプ

洗面化粧台はLIXILのL.C.間口900mmの引出しタイプです。
3面鏡は全て収納になっているタイプ、LEDライトで節電効果もばっちりです。

トイレ

トイレBeforeAfter TOTO レストパルF

トイレはTOTOのレストパルFに。独特なシルエットの収納付きシステムトイレです。
床は下地を作りフローリング仕上げ、壁天井クロス張替え、入り口はアウトセットの引き戸にしました。

トイレBeforeAfter フローティングデザイン 掃除がラク

レストパルFはフローティングデザインが特徴的なトイレです。
床から浮いているので、床全部を簡単にお掃除ができます。
後ろの収納キャビネットから手洗いまでカウンターを渡してあるので、小物を置いたりできて便利です、

洋室

洋室①はクローゼットを残し、壁、床を張替え。入り口ドアも引き戸に変更しました。
壁掛けテレビを据え付ける壁は、下地に補強をしています。
ダーク系のフローリングから、明るいナチュラルカラーのフローリングになったので、明るい部屋になりました。

納戸

洋室②は広い納戸とし、大きなクローゼットを造作しました。
納戸内も壁、床を張替えしています。
奥の深いクローゼットは、布団などの大きい物も収納できて便利です。

施工例DATA
建物
マンション
施工地
吹田市広芝町 I様邸
総施工金額
600万円
LDK【100万円】
フローリング[朝日ウッドテック アネックスNT]、和室解体撤去、物入れ解体撤去、リビングドア解体撤去、床解体撤去、廃畳処分、リビング拡張部折り上げ天井造作、壁下地補修、旧和室レベル調整モルタル下地工事、片引き戸取り付け、窓枠取り付け、床フローリング張り、壁天井クロス張り、産業廃棄物処分費、他
キッチン【153万円】
システムキッチン[パナソニック ラクシーナ フラット対面フロート型]、カップボード[パナソニック ラクシーナ 下台のみ]、既設キッチン解体撤去、キッチン周り造作壁解体撤去、新規システムキッチン・カップボード搬入据付設置、換気ダクト梁型造作、壁下地工事、給排水設備工事、ガス工事、電気設備工事(食洗機、IH専用回路等)、換気設備工事、産業廃棄物処分費、他
浴室【97万円】
システムバスルーム[LIXIL リノビオV Sタイプ1317サイズ]、給湯器[ノーリツ24号オートタイプ(温水暖房)]、既設ユニットバス解体撤去、既設給湯器解体撤去、新規システムバス搬入据付設置、新規給湯器搬入据付設置、給排水設備工事、電気設備工事、換気設備工事、浴室入り口枠工事、産業廃棄物処分費、他
洗面脱衣所【43万円】
洗面化粧台[LIXIL エルシィ 間口900mm]、フローリング[朝日ウッドテック アネックスNT]、既設洗面化粧台解体撤去、既設洗濯パン解体撤去、床解体撤去、新規洗面化粧台搬入据付設置、新規洗濯パン搬入据付設置、給排水設備工事、床下地新設、片引き戸取り付け、電気設備工事、壁・天井クロス貼替え、床フローリング貼り、産業廃棄物処分費、他
トイレ【67万円】
トイレ[TOTO レストパルF 壁排水L型]、フローリング[朝日ウッドテック アネックスNT]、既設トイレ解体撤去、枠廻り解体撤去、床解体撤去、新規トイレ搬入据付設置、アクセサリー取り付け工事、給排水設備工事、床下地新設、入り口ドア廻り下地補修、アウトセット引き戸取り付け、電気設備工事、スイッチ移設、壁・天井クロス貼替え、床フローリング貼り、産業廃棄物処分費、他
洋室【33万円】
フローリング[朝日ウッドテック アネックスNT]、建具解体撤去、床解体撤去、入り口壁下地、テレビ掛け用壁下地、電気設備工事(電源、テレビ配線移設)、片引き戸取り付け、壁・天井クロス貼替え、床フローリング貼り、産業廃棄物処分費、他
納戸【50万円】
フローリング[朝日ウッドテック アネックスNT]、建具解体撤去、クローゼット解体撤去、床解体撤去、入り口壁下地、クローゼットまわり下地造作、電気設備工事(電源、コンセント移設)、片引き戸取り付け、クローゼットドア取り付け、壁・天井クロス貼替え、床フローリング貼り、産業廃棄物処分費、他
その他
室内養生費、発生材処分費、引渡し清掃、諸経費、消費税、他
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もしリフォームを近い将来、真剣にお考えの方は、是非この資料を拝見していただきたいと思います。
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