吹田市穂波町 M様邸 娘様のご出産を機に、マンションの全面リフォーム
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Introduction

築35年前後のマンションにお住まいのM様。このたび、娘様がご出産されるとの事でリフォームをご検討中でした。
M様は15匹の猫ちゃんと一緒に暮らしていますので、壁や柱などがボロボロに。
猫ちゃん対策も踏まえ、お孫様が生まれる前に綺麗にリフォームのお手伝いをさせていただきました。

図面

図面BeforeAfter01

水廻りの設備機器は全て最新の物に一新。
建具は、開き戸から引き戸に変更しているので、部屋への出入りが楽になります。開き戸と違い、引き戸なら開閉のスペースも必要無いのも利点の一つですね。
洋室・和室・洋室だったのを洋室3部屋に。間仕切りの位置を変更、収納を増やすなどしています。
床はフローリングではなく、耐久力の高い木目のフロアタイルにしているので、猫ちゃんの爪によるキズも気になりません。

キッチン

キッチンBeforeAfter01

キッチンはクリナップの「ラクエラ」、間口は同じですが開き扉からスライド収納のキッチンになっていて、物の出し入れが楽々になっています。スライド収納は奥までしっかりと仕舞えるのが便利ですよね。
ラクエラは安価ながらも基本機能がしっかりとした人気のシステムキッチンです。

キッチンBeforeAfter02

カップボードもシステムキッチンと同シリーズで揃えました。
カップボード+家電収納付きのハイフロアカウンターの組み合わせ。
ハイフロアカウンターはちょっとした物を置いたり、作業するのに便利な収納です。

バスルーム

バスルームBeforeAfter01

LIXILのマンション用システムバスルーム「リノビオV 1116 Fタイプ」。
汚れにくい人造大理石の浴槽やキレイサーモフロア、しっかり保温のサーモバスSや、ヒヤッとしないキレイサーモフロアなど基本機能の充実したシステムバスルームです。
ふろ釜から給湯器に変更しているので、快適なバスタイムを満喫できます。

洗面化粧台

洗面化粧台BeforeAfter01

洗面化粧台はLIXILの「エルシィ 間口750mm」、小物の分類が便利な引き出しタイプと、大きい物を仕舞うのに便利な扉タイプの両方の機能を兼ね揃えたタイプです。
3面鏡は全収納タイプで、よく使う物などを効率良く収納できます。

洗面化粧台BeforeAfter02

床のクッションフロア貼替え、壁天井のクロス貼替えをし、洗濯機用水栓の取り付け。

トイレ

トイレBeforeAfter01

角付けタンクタイプのトイレから、シャワートイレ一体型の「アメージュZシャワートイレ」に変更。
トイレの中がスッキリとし、今までと比べてもお掃除などがしやすくなったと思います。

LDK

LDK beforeafter01

床の下地として、根太とコンパネを貼り、その上に耐久・耐水性の高いフロアタイルを張っています。
フロアタイルは、店舗の床などに使われているように、非常に耐久性の高い素材ですので、ペットの爪のキズも付きにくく、タイル状の物なので、後々部分的に貼りなおす事も可能です。

LDK beforeafter02

爪とぎをして欲しくない壁には、腰の辺りまでパネルを貼っています。
爪とぎ傷の解消と共に、パネルは水に強い素材なのでスプレーされてもサッと拭くだけでお掃除できます。

廊下

廊下BeforeAfter01

廊下や各部屋は、根太・コンパネで床下地を作り、フロアタイルを貼っています。
フロアタイルは多種多様なデザインがあり、今回は木目の物を選んでいます。普通にフローリングに見えますね。
大理石調の物やテラコッタ風、無垢材風など色々な種類があるので、選ぶのも楽しいかもしれません。

玄関

玄関BeforeAfter01

靴箱からシステム的な玄関収納に変更。土間部はフロアタイルに貼替えをしています。
玄関収納はPanasonicの「玄関収納コンポリア」、トールタイプ、カウンタータイプ、天袋タイプを組み合わせた「コの字」プランです。
収納たっぷりながらも、カウンター部でお花を飾るなども出来る玄関収納タイプです。

施工例DATA
建物
マンション
施工地
吹田市穂波町 M様邸
総施工金額
540万円
LDK【120万円】
システムキッチン【ラクエラ(クリナップ)】、カップボード【ラクエラ 収納/家電収納(クリナップ)】、既設キッチン解体撤去、システムキッチン搬入据付工事、カップボード搬入据付工事、キッチン壁面下地工事、給排水設備工事、ガス・電気・換気設備工事、床下地工事、フロアタイル貼り、既設リビング枠解体撤去工事、壁面造作工事、無目枠取付け工事、天井下地工事、壁天井クロス貼替え、インターホン取付け工事、産業廃棄物処理、他
浴室【64万円】
システムバスルーム【リノビオV 1116サイズ(LIXIL)】、既設ユニットバス解体撤去、システムバス搬入据付工事、給排水設備工事、ガス・電気・換気設備工事、浴室ドア枠縁取付け工事、産業廃棄物処理、他
洗面脱衣室【60万円】
洗面化粧台【エルシィ 間口750mm(LIXIL)】、既設洗面化粧台解体撤去処分、新規洗面化粧台搬入据付設置、既設ガス風呂釜解体撤去、ガス給湯器【ユコアGQ16号(ノーリツ)】、新規ガス給湯器搬入据付設置工事、洗濯機水栓取り付け工事、天井下地工事、壁天井クロス貼替え、クッションフロア貼り、既存入り口枠解体撤去、無目枠取付け工事、アウトセット引き戸取付け工事、産業廃棄物処理、他
トイレ【28万円】
トイレ【アメージュZシャワートイレ(LIXIL)】、既設トイレ解体撤去、新規トイレ搬入据付工事、アクセサリー取付け、天井下地工事、壁天井クロス貼替え、クッションフロア貼り、折れ戸取付け工事、産業廃棄物処理、他
玄関・廊下【26万円】
既設カーペット捲り、床下地工事、フロアタイル貼り、ソフト巾木貼り、玄関框取付け工事、玄関収納取付け、天井下地工事、壁天井クロス貼替え、産業廃棄物処理、他
洋室①【25万円】
既設クッションフロア捲り、フロアタイル貼り、ソフト巾木貼り、壁面解体撤去、壁下地工事、天井下地工事、壁天井クロス貼替え、入り口片引き戸取付け工事、、産業廃棄物処理、他
洋室②【50万円】
既設畳撤去処分、フロアタイル貼り、ソフト巾木貼り、壁面解体撤去、床下地工事、壁下地工事、天井下地工事、壁天井クロス貼替え、入り口片引き戸取付け工事、既設窓枠解体撤去、無目枠取付け、産業廃棄物処理、他
洋室③【69万円】
既設畳撤去処分、フロアタイル貼り、ソフト巾木貼り、壁面解体撤去、床下地工事、壁下地工事、天井下地工事、壁天井クロス貼替え、窓控え壁造作工事(ペット出入り口)、押入れ収納新設、収納扉取付け工事、入り口片引き戸取付け工事、パネル貼り工事(ペット爪とぎ対策)、既設窓枠解体撤去、無目枠取付け、産業廃棄物処理、他
その他
電気配線工事、室内塗装工事、引渡し清掃、調整値引き、諸経費、消費税、他
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もしリフォームを近い将来、真剣にお考えの方は、是非この資料を拝見していただきたいと思います。
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