吹田市山田東 S様邸 中古戸建住宅購入後のリフォーム
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間取り図面

間取り図面

3階建ての戸建住宅を購入されたS様。
水廻りを中心にリフォームする事になりましたので、設備機器が集中している2階に手を入れる事に。
外壁・屋根の塗装も一緒に行いました。

LDK

LDK

2階に水廻り設備が集中している戸建て住宅でしたので、2階部分が主のリフォームとなりました。
LDKは無垢フローリングに貼替え。硬く、はっきりした木目が人気のナラ材を選んでいます。
タモ集成材でしつらえたカウンター、木巾木、無垢フローリングと白い壁紙のコントラストが優しい温かみのあるLDKにしてくれています。

キッチン

キッチンBeforeAfter01

元は壁付けのL型キッチンでしたが、造作の対面型キッチンに。
家族と会話しながら料理や洗い物が出来るので、お子様のいるご家庭には人気の型です。

キッチンAfter01

キッチンはトクラスの「Berry」です。人造大理石のキッチンカウンターとシンクが特徴。一体成形なので段差が無くお手入れが楽なのも嬉しいシステムキッチンです。
今回のシステムキッチンは「扉をタモの集成材に変更」しているのが最大の特徴となっています。
機能が豊富なシステムキッチンに、木のぬくもりをプラスした、こだわりのオリジナルキッチンとなりました。

キッチン カップボードAfter01

カップボードはPanasonic「ラクシーナ」のトールカウンタープランを選んでいます。
木目柄の扉グレードを選び、全体的なイメージを統一しています。

バスルーム

バスルームBeforeAfter01

バスルームは最新の物に変更、LIXILの「キレイユ」1616サイズです。
エコベンチ浴槽は、半身浴に最適なベンチが特徴的な浴槽です。全身でつかる時には、伸ばした足を乗せるとリラックスできます。

バスルームAfter01

保温浴槽・節水シャワー・ひやっとしない床・汚れが付きにくい、など。嬉しい機能が満載のシステムバス「キレイユ」。
特に、保温浴槽「サーモバスS」は、浴槽の周りの浴槽保温材と保温組フタの"ダブル保温"で浴槽にたまったお湯が冷めにくい構造になっています。お湯が冷めにくいから追い焚きの回数も減るので光熱費が節約できます。

洗面化粧台

洗面化粧台BeforeAfter01

洗面化粧台は造作のオリジナルとなります。
床はテラコッタタイル調のクッションフロア。
大きな一面鏡と、モザイクタイルがおしゃれな洗面化粧台に仕上がりました。

洗面化粧台BeforeAfter01

特殊な施釉と表面のふくらみが表情豊かに演出する「ラティスカモザイコ」タイルを使用。
台本体はタモ集成材で造作、洗面ボウルはTOTOの陶器ボウルです。
水はねも考慮し、洗面台から立ち上がり300mm程タイルを貼っています。

洗面化粧台BeforeAfter02

洗濯機を置くスペースには、上部に稼動棚を造作しました。

玄関収納

玄関収納BeforeAfter01

玄関収納は、フル収納タイプに。
出掛けに身だしなみのチェックが出来る姿見ミラーの付いたタイプです。

玄関収納After01

収納内部はグレー系のカラーで、高級感のある玄関収納です。
たっぷり収納できるのが嬉しいところ。

玄関ドア

玄関ドアBeforeAfter01

玄関ドアをLIXILの「リシェント」に。味わいのある質感がある「アイリッシュパイン」が、玄関まわりをナチュラルモダンに演出してくれます。
リシェントは「カバー工法」で玄関ドアを交換できるので、外装・内装を傷つけずにリフォーム可能なのでオススメです。

外壁塗装

外壁塗装BeforeAfter01

サイディングのシールを打ち替えし、屋根・外壁塗装。
屋根はSK化研の遮熱塗料「クールタイトSI」、外壁は日本ペイントの「シリコンセラUV」です。
シリコンセラUVは「UV」と付いてる事から分かる通り、紫外線による塗膜の劣化を想定して開発された塗料ですので、外壁の劣化を抑え、高い耐久性を発揮します。

外壁塗装BeforeAfter01
施工例DATA
建物
戸建
施工地
吹田市山田東 S様邸
総施工金額
582万円
解体撤去【24万円】
既存床フローリング撤去、既設住設機器解体撤去、産業廃棄物処分、他
木工事【70万円】
壁下地工事、取り合い部下地補修、キッチンカウンター造作、無垢フローリング(ナラ節有)、フローリング貼り工事、玄関収納取り付け、造作工事、他
設備工事【287万円】
トクラス システムキッチン「Berry」使用(扉材をタモ集成材で作りつけ)、造作のオリジナル洗面化粧台、LIXIL システムバス「キレイユ」使用、給排水設備工事、ガス・電気・換気設備工事、各設備機器取り付け工事、他
外壁塗装【103万円】
日本ペイント「シリコンセラUV」使用、足場仮設工事、飛散防止ネット、バイオ高圧洗浄、サイディングシール打替え、下塗り、中塗り、上塗り、破風・軒天塗装、樋塗装、帯板塗装、鉄部・雨戸塗装、他
屋根塗装【18万円】
SK化研「クールタイトSI」使用、バイオ高圧洗浄、タスペーサー、他
その他【80万円】
玄関扉交換、ポスト交換、引渡し前清掃、その他
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