吹田市山田西 Y様邸 奥様のこだわり満載の中古マンション購入リフォーム
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Introduction

中古マンションを購入してのリフォームをお手伝いさせていただきました。
ご相談を頂く前から各メーカーのショールームに足を運ばれていたとの事で、設備機器の種類や仕様は決まっておりました。
自然素材調の仕上りと、キッチンの配置に奥様の強いこだわりがありましたので、何度も打ち合わせを重ね、ご希望を叶えるようプランニングさせていただきました。

キッチン

キッチンBeforeAfter01

奥様が一番こだわったキッチンレイアウト。
キッチンルームを解体し、LDK入り口に向けての対面キッチンに。
料理をしてから、何の障害も無くリビングダイニングへ向かえるレイアウトです。
キッチンの奥スペースが見えない作りなので、冷蔵庫やカップボードも見えないスッキリしたキッチンスペースになっています。

キッチンBeforeAfter02

キッチンはクリナップのクリンレディ。ステンレスキャビネットで清潔なシステムキッチンです。
キッチンエリアの床はテラコッタ風のクッションフロアー。意匠性も高く、水に強い素材なので、水場に最適です。

バスルーム

バスルームBeforeAfter01

LIXILのシステムバスルーム「リノビオ」1216サイズ。
カウンター一体型の水栓や、メタル調のシャワーなど、高級感のあるシステムバスルームのプランです。
木目の壁パネルが「自然素材風の仕上り」にマッチしています。

洗面化粧台

洗面化粧台BeforeAfter01

洗面化粧台はスッキリとシンプルに。LIXILのピアラです。
引き出し式の収納で、奥までしっかり収納でき、出し入れも楽になります。また、三面鏡は収納になっているので、シンプルな見た目でも収納力は十分あります。
収納部の扉を木目にし、こちらも自然素材調の仕上りに一役買っています。

トイレ

トイレBeforeAfter01

トイレはTOTOのピュアレストEX、便座を木製便座にて設置しました。
木製便座は、通常のプラスチックの便座と違い、ヒヤッとせず、温かみのあるデザインなので人気があります。天然木の手摺なども取り付けしました。

LDK

LDK beforeafter01

キッチンルームとリビングダイニングとなっていた間取りを、間仕切りを撤去し、キッチンのレイアウト変更をしています。
作業導線がシンプルになり、家事効率が上がるレイアウトです。
また、間仕切りが無くなった事で、圧迫感が消え、開放感のあるLDKに仕上がりました。

LDK beforeafter02

フローリングは朝日ウッドテックの「ライブナチュラル」、天然木の風合いのあるフローリングです。
人気のブラックチェリー柄で高級感もあり、キッチンカウンターとの色合いともマッチ。
巾木などもライブナチュラルのシリーズで統一しています。

洋室

洋室BeforeAfter01

洋室二部屋はフローリングの貼替えと、壁天井クロス貼替え、建具の交換をしました。
フローリングはLDKと同様にライブナチュラル、建具は大建工業の「レリーフアート」シリーズを使用。
レリーフアートは、うづくり調のデザインの建材で、ナチュラル感とモダンデザインをミックスした本物感溢れる建材です。

洋室BeforeAfter02

クローゼット用の折戸や室内ドアもレリーフアートシリーズで統一。
濃い色目のダルブラウンは高級感があり、クロスとのコンストラストが美しい空間になります。

和室

和室BeforeAfter01

和室は、畳・襖の新調、出入り口の枠を新しく。壁天井のクロス貼替えしリフレッシュ。
コンセントの位置を一部変更しています。

玄関

玄関BeforeAfter01

玄関収納を建具同様にレリーフアートの玄関収納に変更。
廊下のフローリングをライブナチュラルのブラックチェリーに、壁天井のクロス貼替えと、玄関土間をフロアタイル貼りで仕上げています。

施工例DATA
建物
マンション
施工地
吹田市山田西 Y様邸
総施工金額
392万円
キッチン【75万円】
システムキッチン【クリンレディ I型2550mm(クリナップ)】、既設キッチン解体撤去、システムキッチン搬入据付工事、給排水設備工事、ガス・電気・換気設備工事、クッションフロア貼り、キッチンカウンター造作工事、産業廃棄物処分、他
浴室【52万円】
システムバス【リノビオ 1216サイズ(LIXIL)】、既設ユニットバス解体撤去、新規在来浴室施工工事、給排水設備工事、ガス・電気・換気設備工事、浴室ドア枠縁取付け工事、スイッチ移設工事、産業廃棄物処分、他
洗面脱衣室【23万円】
洗面化粧台【ピアラ 間口900mm(LIXIL)】、既設洗面化粧台解体撤去処分、新規洗面化粧台搬入据付設置、間仕切り解体撤去、壁天井クロス貼替え、クッションフロア貼り、ダウンライト改修工事、スイッチ移設工事、他
トイレ【15万円】
トイレ【ピュアレストEX(TOTO)】、既設トイレ解体撤去処分、新規トイレ搬入据付工事、天然木手摺取付け工事、壁天井クロス貼替え、クッションフロア貼り、ダウンライト改修工事、他
LD【50万円】
フローリング【ライブナチュラル ブラックチェリー(朝日ウッドテック)】、ベニヤ板上張り工事、フローリング貼り、巾木・付框貼り工事(ライブナチュラルシリーズ)、既存リビングドア撤去、リビングドア【ピノアースS-VV(WOODONE)】、新規リビングドア取付け工事、壁天井クロス貼替え、産業廃棄物処分、他
洋室①②【64万円】
フローリング【ライブナチュラル ブラックチェリー(朝日ウッドテック)】、ベニヤ板上張り工事、フローリング貼り、巾木・付框貼り工事(ライブナチュラルシリーズ)、既存カーペット捲り、既存ドア撤去、室内ドア・折戸・引戸【レリーフアート (大建工業)】、新規ドア取付け工事、壁天井クロス貼替え、スイッチ・コンセント移設工事、産業廃棄物処分、他
和室【34万円】
和室→リビング壁敷居撤去工事、和室・リビング枠取付け工事、既存畳撤去、畳新調、壁天井クロス貼替え、襖新調、コンセント移設工事、産業廃棄物処分、他
玄関・廊下【27万円】
フローリング【ライブナチュラル ブラックチェリー(朝日ウッドテック)】、ベニヤ板上張り工事、フローリング貼り、巾木・付框貼り工事(ライブナチュラルシリーズ)、玄関収納【レリーフアートMW (大建工業)】、既存玄関収納解体撤去、新規玄関収納取付け工事、玄関フロアタイル貼り工事、ダウンライト改修工事、産業廃棄物処分、他
その他
室内養生費、発生材処分費、材料運搬費、スイッチコンセントプレート取替え、ダウンライト取付け、窓額縁塗装工事、分電盤交換工事、諸経費、消費税、他

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もしリフォームを近い将来、真剣にお考えの方は、是非この資料を拝見していただきたいと思います。
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