豊中市東豊中町 S様邸 マンションの全面リフォーム
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Introduction

築15年程のマンションにお住まいのS様から、マンションの全面リフォームのご相談をいただきました。
S様はインターネットなどで色々と調べ、独自のプランを考えてからご来店いただきました。
S様ご希望のプランをヒアリングし、図面やパースを作成しながらご希望に沿うようにプランニングを進めさせていただきました。

図面

図面BeforeAfter01

水廻りと全面の内装リフォームです。LDKと和室部分を一部間取り変更しています。
リビングダイニングは壁面収納、TVボード、PCデスクなどインテリアを壁面にしつらえ、スッキリと見えるようになっています。
リビングドア横の壁一面に取り付けた姿見鏡は、本当に大きく圧巻です。

キッチン

キッチンBeforeAfter01

キッチンはクリナップの「クリンレディ」、ビルトインの食洗器、浄水器付きのプランです。
後ろのカップボードも同シリーズで揃え、統一感のあるキッチンになっています。

キッチンBeforeAfter02

吊戸棚にはボタンを押すと電動で降りてくる「オートムーブ」を採用。吊戸棚の中身が手元まで降りてくるので、出し入れも楽になります。
クリナップ独自の形をしたプレートでほこりや油をしっかり集める「とってもクリンフード」は、目詰まりの心配も無く、さっと洗うだけで綺麗になるレンジフードです。

バスルーム

バスルームBeforeAfter01

LIXILのシステムバスルーム「リノビオ」1418サイズ。
足元がヒヤッとしない冬に嬉しいサーモフロアや、排水の水の力で排水口をキレイに保つくるりんポイ排水口など、嬉しい基本仕様が一杯のシステムバスルームです。

バスルームBeforeAfter02

浴槽と浴槽エプロンで色が変えられるので、おしゃれなイメージに仕上りました。
正面のアクセントパネルは、黒のエプロン、黒のカウンターを引き立たせるデザインだと思います。

洗面脱衣所

洗面化粧台BeforeAfter01

LIXILの洗面化粧台「エルシィ」の引き出しタイプは、効率よく収納できる人気のタイプ。
トールキャビネットも追加して大容量の収納力を確保しています。
今までの洗面ボウルは前面に張り出して不便でしたが、エルシィの洗面ボウルは前面スッキリでも大容量。
壁付け水栓は、水溜りができないので汚れにくい優れものです。

トイレ

トイレBeforeAfter01

トイレはTOTOの「ネオレスト ハイブリッド」、きれい除菌水で便器内を清潔に保つ多機能トイレです。
便器に近づくと、きれい除菌水のミストを噴霧し汚れがつきにくくし、用足しが終わったらサイドミストを噴霧。トイレを汚れにくく、キレイに保ちます

トイレBeforeAfter02

トイレはタンクレスなので、手洗いを別途設けてます。
手洗い部の下にあるキャビネットには、予備のトイレットペーパーなどを収納しておけるのでトイレ内がスッキリします。
また、カウンター付いておち本や小物を置いておけるので、快適に過ごせる空間になりました。

リビングダイニング

LDK beforeafter01

リビングダイニングと隣接する和室を一つの部屋に、和室の一部と押入れ部をウォークインクローゼットに間取り変更。
拡張したリビングダイニングには壁面収納のテレビボードを設置しました。
リビングダイニングには3箇所にPanasonicの「キュビオス」を取り付け。部屋の大きさに合わせ、多彩なパーツを組み合わせる事が可能な壁面収納です。
床は朝日ウッドテックのライブナチュラル ネダレス95「ブラックチェリー」。ブラックチェリーは木目の美しさや色合いが人気のフローリングです。

LDK beforeafter02

リビング入り口に、とても大きな姿見鏡を埋め込み設置。家族全員を映せそうな程大きな鏡です。
ウォークインクローゼットの壁面になりますが、鏡がリビングダイニングの一部を映す事で壁の圧迫感を減少させて広く見えるようになります。

LDK beforeafter03

キッチンへの間仕切りにも壁面収納。こちらは機能的な収納となっています。
見せる収納、隠す収納を組み合わせ、インテリアとしても映える壁面収納となりました。

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットBeforeAfter01

和室の一部と押入れはウォークインクローゼットに。
たくさん収納できるように、L字型に収納を造作。洋服もたくさんかけられるようになっています。
リビングダイニングと同じフローリングを貼り、一体感のある仕上りとしています。

洋室①②

洋室①BeforeAfter01

洋室①は壁天井のクロス貼替え、床はカーペットからフローリングへ貼替え。フローリングはリビングダイニング同様のブラックチェリー柄です。
この部屋は結露が酷いのか、カビが発生していたので、一面にエコカラットを貼り調湿するようにしています。
他、2つの窓にはYKKapの内窓「プラマードU」を取り付け。快適な寝室になったのではないかと思います。

洋室②BeforeAfter01

洋室②も壁天井クロス貼替え、カーペットからブラックチェリー柄のフローリングに貼替え。窓には内窓のプラマードUを取付けしています。

玄関・廊下

玄関BeforeAfter01

玄関・廊下はフローリングの貼替えと、クロス貼替え。こちらのフローリングもブラックチェリー柄です。

玄関BeforeAfter02
施工例DATA
建物
マンション
施工地
豊中市東豊中町 S様邸
総施工金額
667万円
キッチン【155万円】
システムキッチン【クリンレディ 間口2550mm(クリナップ)】、カップボード【クリンレディカップボード・ハイフロアキャビネット(クリナップ)】、既設キッチン解体撤去、システムキッチン・カップボード搬入据付工事、給排水設備工事、ガス・電気・換気設備工事、キッチン壁面下地工事、産業廃棄物処分、他
浴室【60万円】
システムバスルーム【リノビオ 1418サイズ(LIXIL)】、既設ユニットバス解体撤去、新規システムバス搬入据付設置工事、給排水設備工事、ガス・電気・換気設備工事、浴室ドア枠縁取付け工事、産業廃棄物処分、他
洗面脱衣室【30万円】
洗面化粧台【エルシィ コンポタイプ 間口900mm+トールキャビネット300mm(LIXIL)】、既設洗面化粧台解体撤去処分、新規洗面化粧台搬入据付設置、洗濯機パン取付け工事、壁天井クロス貼替え、クッションフロア貼り、産業廃棄物処分、他
トイレ【35万円】
トイレ【ネオレストハイブリッド+手洗いキャビネット(TOTO)】、既設トイレ解体撤去、新規トイレ搬入据付工事、壁天井クロス貼替え、クッションフロア貼り、アクセサリー取付け工事、産業廃棄物処分、他
LDK【191万円】
フローリング【ネダレス95 ブラックチェリー(朝日ウッドテック)】、和室・押入れ・間仕切壁解体撤去、既存フローリング捲り、フローリング貼り工事、壁下地工事、天井下地工事、床下地工事、木巾木取付け工事、床見切取り付け工事、システム収納家具【キュビオス TVボード・壁面収納2箇所(Panasonic)】、システム収納家具取付け工事、エコ内窓【プラマードU(YKKap)】、エコ内窓取付け工事(3箇所)、壁面マグネット壁設置、壁面鏡埋込み工事、産業廃棄物処分、他
WCL【28万円】
フローリング【ネダレス95 ブラックチェリー(朝日ウッドテック)】、フローリング貼り工事、間仕切壁造作、壁下地工事、天井下地工事、クローゼット内造作棚工事、スイッチ・コンセント工事、入り口片引き戸取付け工事、他
洋室①②③【77万円】
フローリング【ネダレス95 ブラックチェリー(朝日ウッドテック)】、既存カーペット捲り、既存収納解体撤去、フローリング貼り工事、エコ内窓【プラマードU(YKKap)】、エコ内窓取付け工事(4箇所)、木巾木取付け工事、壁天井クロス貼替え、造作収納取付け工事(洋室①③)、エコカラット貼り工事(洋室①)、他
玄関【15万円】
フローリング【ネダレス95 ブラックチェリー(朝日ウッドテック)】、床フロアー捲り、フローリング貼り工事、木巾木取付け工事、玄関框取付け工事、壁天井クロス貼替え、他
その他
室内養生費、発生材処分費、材料運搬費、スイッチ・コンセント交換工事、玄関網戸取付け、ドアレバーハンドル交換、ハウスクリーニング、諸経費、消費税、他
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もしリフォームを近い将来、真剣にお考えの方は、是非この資料を拝見していただきたいと思います。
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